🌾 FAZENDA À VENDA EM NIOAQUE/MS
📍 Localização privilegiada a apenas 17 km da rodoviária, com estrada cascalhada de excelente acesso.
📐 Área Total: 952,34 hectares
500 hectares abertos, com licença de supressão ambiental vigente para limpeza total;
Topografia levemente ondulada, ideal para pecuária;
Altitude entre 400 a 500 metros.
🐄 Pecuária Estruturada
Atualmente com 500 cabeças de gado e com capacidade para 1.000 após limpeza total;
Pasto formado em braquiarão;
8 invernadas e 5 piquetes, todos com acesso por corredor central;
Sistema de água para o gado com 10 açudes e 7 pilhetas;
Mina d’água com vazão de 2.000 litros/dia;
Caixas d’água com capacidade total de 20 mil litros;
Tanque de combustível com 15 mil litros.
🏡 Infraestrutura Completa
Casa sede estruturada;
Mangueiro completo;
Cercas revisadas e prontas para uso.
✅ Documentação
Todas as licenças de supressão ambiental em dia;
Documentação 100% regularizada.
💰 Preço: R$ 35.000.000,00
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